Le rivoluzioni delle moderne tecnologie stanno ridefinendo gli scenari dei mercati, delle attività commerciali e dei comportamenti dei consumatori. Ne è coinvolto anche il settore immobiliare che, in linea con il cambiamento, sta vivendo una metamorfosi significativa. Questo cambiamento è alimentato sia dalla continua evoluzione tecnologica che dalla crescente consapevolezza riguardo ai principi della sostenibilità. In tale ottica, Casavo, una piattaforma digitale specializzata nelle transazioni immobiliari, ha individuato sei tendenze e sviluppi chiave da monitorare nel corso del 2024.L’utilizzo dell’intelligenza artificiale e delle analisi predittive sta registrando una crescita significativa nel settore immobiliare. Questa tecnologia consente una valutazione più precisa degli immobili, basandosi su una vasta gamma di dati, come la posizione geografica, le informazioni storiche sugli immobili nella zona, i dati socioeconomici e gli elementi ambientali. Queste informazioni dettagliate migliorano il lavoro dei professionisti del settore, consentendo loro di condurre analisi approfondite su parametri chiave come le prospettive di valore futuro degli immobili, il potenziale reddito da affitto e il rendimento degli investimenti. Casavo sottolinea che l’intelligenza artificiale diventerà sempre più un prezioso strumento di supporto per gli operatori del mercato, soprattutto durante le fasi decisionali.

L’attenzione verso l’efficienza energetica è diventata un criterio essenziale sia all’interno che all’esterno degli immobili. Oltre ai fattori tradizionali come la dimensione delle stanze e la superficie, l’efficienza energetica è diventata un elemento cruciale nella valutazione di una proprietà. Casavo osserva che sempre più acquirenti di nuove costruzioni sono interessati alle pratiche di sostenibilità edilizia e all’efficienza energetica degli edifici. Le richieste riguardanti l’impiego di materiali ecologici, progetti che riducono l’impatto ambientale e l’installazione di tecnologie per la casa intelligente sono in costante aumento. Inoltre, l’importanza delle aree verdi, la vicinanza ai mezzi pubblici e l’accessibilità a servizi come il bike sharing e le piste ciclabili sono considerati fattori positivi. Questa crescente attenzione verso l’aspetto green è supportata anche dalle istituzioni, che mirano a raggiungere gli obiettivi europei di efficienza energetica entro il 2035.